Frases de Mark Zandi

Hay un montón de culpas que repartir de la burbuja inmobiliaria EE.UU., pero no mucho de que pertenece a Fannie Mae y Freddie Mac. Las dos instituciones de financiación de vivienda gigantes cometieron muchos errores durante décadas, algunos de ellos whoppers reales, sino haciendo que los precios de las casas se disparan y luego cráter durante la última década no se encontraban entre ellos.

Tenemos que deshacernos de la ley límite de la deuda. Es anacrónico y que es un problema.

Nadie debe esperar que el valor de su casa para apreciar rápidamente - contar con su casa para ser una parte importante de su ahorro para el retiro no es una estrategia ganadora - pero es razonable esperar que los precios en general se elevará como mínimo la tasa de la inflación durante algún tiempo por venir.

Reelección del presidente Obama comenzó la cuenta regresiva para los legisladores para abordar el precipicio fiscal y el límite de la deuda legal. A menos que el Presidente y los representantes republicanos se ponen de acuerdo sobre los cambios a la ley actual, la economía de EE.UU. estará en recesión en la primavera.

El éxito de la FHA proporciona una fuerte evidencia de que el gobierno puede y debe desempeñar un papel en el sistema de financiamiento hipotecario del país. También demuestra que a pesar de la intervención del gobierno en la economía durante la Gran Recesión fue desordenado, las cosas habrían sido mucho más desordenado y sin ella.

Es hora de seguir adelante. Precios de la vivienda no subirán y la economía no participarán plenamente hasta propiedades más dificultades se resuelven y volver a poner en servicio ordinario.

Es hora de sacar la venda problema de exclusión de los Estados Unidos. La economía está lista para salir de su oscuro período reciente, pero para que esto ocurra pronto tenemos que acelerar la cura de millones de préstamos hipotecarios con problemas. Seis años han pasado desde que comenzó la crisis, sin embargo, en lugar de acelerar, las ejecuciones hipotecarias han disminuido.

Ahora, yo creo que cuando nos adentramos en 2012 y '13, cuando, presumiblemente, la economía está en un terreno más firme, que permitiría a las tasas de impuestos para las personas de ingresos más altos para volver a donde estaban antes de los recortes en la década de 1990. Creo que en ese punto tiene mucho sentido.

La experiencia con la austeridad fiscal en el país y en el extranjero sugiere que es mejor para el rendimiento a largo plazo de la economía es restringir el gasto público en lugar de aumentar los impuestos.

Crédito y millones de malos préstamos hechos durante la burbuja de la vivienda EE.UU. Demasiado fácil allanó el camino para el desastre financiero y gran recesión que le siguió. Hoy en día, por el contrario, el crédito es demasiado apretado. Los préstamos hipotecarios son especialmente difíciles de conseguir, creando un problema para el mercado inmobiliario y la economía en general.

Nuestra economía no se recuperará hasta que el mercado de la vivienda se encuentra su equilibrio.

Es difícil ser entusiasta acerca de las perspectivas de la economía cuando los precios inmobiliarios están cayendo: Los hogares gastan menos, los propietarios de pequeñas empresas no pueden utilizar viviendas como garantía para los préstamos y los gobiernos locales se ven obligados a recortar puestos de trabajo y programas como los ingresos del impuesto sobre bienes desaparece.

Se ha puesto de moda para clamar contra la intervención gubernamental en la economía, y de la FHA es un ejemplo favorito de los que tratan de mostrar extralimitación del gobierno. En realidad, la FHA muestra cómo la acción del gobierno durante la Gran Recesión se anticipó a un destino económico mucho peor.

Sólo tengo dos cosas en mi vida, mi familia y el trabajo. Si hay algo de tiempo de sobra, entonces hago deporte.

La vivienda fue la zona cero de la Gran Recesión. Entre principios de 2006 y la toma de posesión de Obama en 2009, los precios medios de la vivienda se redujo en un tercio de todo el país. En ciertas áreas, incluyendo ciudades tan diversas como Akron, Orlando y Las Vegas, los precios inmobiliarios cayeron en más de la mitad.